Der Lebensmitteleinzelhandel erweist sich als krisenfest mit einer wirtschaftlichen Stabilit?t. Au?erdem dient der Lebensmitteleinzelhandel der Grundversorgung der Bev?lkerung, somit ist er systemrelevant. Davon profitieren auch die zugeh?rigen Einzelhandelsimmobilien. Die gro?en Lebensmittel-Einzelhandelskonzerne verf?gen ?ber Top-Bonit?ten. Die Mieteinnahmen sind besonders sicher, da die Mieten gerade bei hohen Inflationsraten automatisch steigen.
Einzelhandelsimmobilien erfordern viel Spezial-Know-how. Dies ist einer der Gr?nde, warum die gro?en Lebensmittelh?ndler sich lieber auf ihr Kerngesch?ft fokussieren und Immobilien in der Regel anmieten. Mit ihrem einzigartigen Know-how konzentriert sich FIM beim Ankauf auf attraktive Standorte mit aussichtsreichem Wertsch?pfungspotenzial.
Die Vorteile:
Exklusiver Kurzl?ufer
Fester Zins 4,5 % bis 7 % p.a. (je nach Laufzeit)
Mindestanlagebetrag 10.000 EUR
Sofort monatliche Zinszahlung im Folgemonat der Einzahlung
Abgeltungssteuer (Eink?nfte aus Kapitalverm?gen)
Bonit?tsstarke Mieter (REWE, ALDI, LIDL, Kaufland, Edeka)
Erfahrenes und hochprofessionelles Management
Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch langfristige Mietvertr?ge
Inflationsschutz durch indexierte Mietvertr?ge
Der Markt der Einkaufsm?rkte gilt als sicher, rentabel und planbar
Vertragspartner mit Top-Bonit?t
?berragende Bonit?t dank laufend steigendem Miet-Cash-Flow
Kontinuierlicher Aufbau stiller Reserven durch eigenen Immobilienbestand
Gesch?ftsmodell krisenfest mit Schwerpunkt im systemrelevanten Lebensmitteleinzelhandel
Hebung der Wertsch?pfungspotenziale durch Vorsprung bei der Standortanalyse und dem Revitalisierungs-Know-how
Sowohl der Wohnimmobilienmarkt also auch der B?roimmobilienmarkt stehen aktuell unter Druck, da hier in den letzten Jahren sehr hohe Kaufpreisfaktoren bezahlt wurden. Das Segment der Handelsimmobilien mit dem Schwerpunkt des Lebensmitteleinzelhandels bzw. des kurzfristigen Bedarfs bieten jedoch stabile Investitionsm?glichkeiten im Bestand mit starken Mietern bester Bonit?t. Die gro?en Handelsfirmen wie ALDI, REWE, LIDL, Kaufland etc. z?hlen zu den bonit?tsst?rksten Unternehmen in Deutschland. Ein 15 j?hriger Mietvertag mit einem dieser Unternehmen stellt eine solide Einnahmequelle dar und gilt grunds?tzlich als planbare und rentable Kapitalanlage.
Weitere Informationen und Unterlagen anfordern:
http://www.einzelhandelsinvestment.de
Es handelt sich um eine unverbindliche Werbeinformation.
WARNHINWEIS: Der Erwerb dieser Finanzanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollst?ndigen Verlust des eingesetzten Verm?gens f?hren. Wichtiger Hinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gew?hrleistet und kann auch niedriger ausfallen. Es handelt sich um eine Werbemitteilung, welche die wesentlichen Eigenschaften und Risiken der vorgestellten Verm?gensanlage nicht vollst?ndig wiedergibt. Bitte beachten Sie die ausf?hrlichen Risikohinweise in der Rechtsbrosch?re.
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