Stärke Europas in der Krise?

Unsicherheit ist normal – das PREOS-Investment in B?roimmobilien – Erfolg geht weiter – Blockchain-basierter PREOS-Token und PREOS-Aktien – Beitrag von Max Bausch, Blogger und Student.

Angst und immer nur Sorgen vor der Zukunft? Die Corona-Pandemie ist und bleibt das Thema. Vergessen werden dabei auch die guten Nachrichten. So entwickeln sich die B?rse und die Wirtschaft zurzeit besser als erwartet, und technologische Fortschritte sind allenthalben zu sehen. Der Umbau zur Kreislaufwirtschaft geht voran – trotz diffuser Sorgen ist die Stimmung im Grunde gut. Die j?ngsten Aktivit?ten der PREOS machen neugierig und setzen auf Hoffnung. Die PREOS Global Office Real Estate & Technology AG ist eine Digitalisierungs-Gesellschaft mit Schwerpunkt auf Property Technology. Aber unterscheidet die PREOS Global Office Real Estate &Technology AG von anderen Unternehmen? “Die PREOS investiert im Wesentlichen in Gewerbeimmobilien mit besonderem Fokus auf hochpreisige Premium-B?roimmobilien in A-Lagen deutscher, zuk?nftig, aber auch anderer europ?ischer Metropolregionen. In der Pandemie-Zeit setzt die PREOS zu einem Technologiesprung an. Die bisherige PREOS AG ist urspr?nglich ein mit Schwerpunkt auf B?roimmobilien fokussierter Immobilieninvestor. Sie fungiert dabei als Management-Holding ihrer Unternehmensgruppe”, Zitat des Immobilienvision?rs und CEO der publity AG.

Bestand an Immobilien fast verdoppelt – eine im konservativen Sinne positive Nachricht

Trotz der Corona-Pandemie zeigt PREOS eine unglaubliche Frequenz an guten “Deals”. Die von PREOS beschlossene Globalisierung des Gesch?ftsmodells wird den Fokus zun?chst auf die internationalen Top-Standorte Luxemburg und Paris sowie anschlie?end London, Wien, Mailand und Madrid erweitern. Bisher lag der Fokus auf deutschen Top-Standorten. Die bisherige Entwicklung des Unternehmens war sehr dynamisch; sowohl das Portfolio als auch die Unternehmenszahlen wachsen stetig.

Merkmale des Erfolges – “Future is now” – PropTech

Was auff?llt, ist das als eines der ersten Immobilienunternehmen sich PREOS weiterhin stark in Richtung Technologieunternehmen als “PropTech” entwickelt. Zus?tzlich zu der Datenbank, die der PREOS laut eigenen Angaben gro?en Informationsvorsprung gebracht hat, gilt die innovative Nutzung der Daten ?ber K?nstliche Intelligenz als fortschrittlich. Die PREOS verfolgt das Ziel eines Manage-to-Core-Ansatzes. Die Wertsteigerung der Immobilien soll durch gezielte Asset-Management-Ma?nahmen erfolgen. Auch strategisch zeigt das Unternehmen einen sehr zukunftsorientierten und proaktiven Ansatz. Neben der Standorterweiterung will sich die PREOS als innovatives Technologieunternehmen positionieren, daf?r schafft sie die notwendige Investoren- und Kapitalstruktur. Was sind die n?chsten Schritte: Tokenisierung? “Wir schlagen am Kapitalmarkt und in der Immobilienbranche gleicherma?en ein neues Kapitel mit der Tokenisierung auf. Die Real-Estate-Industrie und die Finanzm?rkte m?ssen und werden noch digitaler werden – hierbei sind PREOS und publity Vorreiter und nehmen Anleger auf diese spannende Reise mit. Die Tokenisierung der Aktien erfolgt ?ber die vielversprechende Blockchain-Technologie. Das ist sicher und preiswerter, weil es Transferkosten und Aufwand spart. Im Zuge der breiteren Positionierung des Unternehmens dient dieser Schritt auch dazu, die Investorenbasis weiter auszubauen”, Zitat Immobilienvision?r, Gr?nder und CEO der publity AG.

Was bedeutet Tokenisierung? Die Geschichte von ICOs – Blockchain und Token

Im Jahr 2013 verwendeten mehrere Projekte bereits ein sogenanntes “Crowdsale-Modell”, um die Entwicklungsarbeiten dieser speziellen und vor allem teuren Projekte damals finanzieren zu k?nnen. So sammelte beispielsweise die Kryptow?hrung Ripple insgesamt 1 Milliarde XRP-Token ein. Sie verkauften diese dann an interessierte Investoren in einem direkten Austausch gegen FIAT-W?hrungen oder auch Bitcoins, um liquide Mittel f?r die weitere Unternehmensarbeit zu haben. Im Jahr 2014 arbeitete Ethereum ?hnlich. Hierbei handelte es sich um das gr??te bisher fertiggestellte ICO, das es in der Gesamtheit hergab. In diesem Kontext war das Projekt rund um die DAO der erste Versuch im Fundraising, um ein neues Token auf Ethereum zu entwickeln. Das Projekt versprach, in Summe eine dezentralisierte Organisation zu erschaffen, um weitere Blockchain-Projekte in der Praxis zu finanzieren. Dieses Projekt war ebenso einzigartig, da die sogenannten “zentralen Governance-Entscheidungen” autark von den Token-Inhabern getroffen wurden. Das Projekt DAO konnte insgesamt sogar 150 Millionen US-Dollar f?r weitere Entwicklungsarbeiten beschaffen. Die technische Entwicklung ?berzeugte, weil die Blockchain-Technologie auf Dauer wesentlich preiswerter ist und die Sicherheit viel h?her. Au?erdem ist es m?glich, ganz neue Modelle der Unternehmensfinanzierung und -beteiligung zu denken und zu leben. F?lschungssichere und preiswerte Token faszinieren. Es ist ein Sprung, als w?re das Geld auf eine neue Stufe gehoben worden.

Entsprechend optimistisch geben sich die PREOS und ihr Gr?nder Thomas Olek: “Ein Meilenstein in der internationalen Immobilienbranche. Wir machen Real Estate digital und orts- sowie infrastrukturunabh?ngig f?r jedermann investierbar.” F?r die Umsetzung des ambitionierten Projekts verwendet das Unternehmen die Ethereum-Blockchain, und ab heute sind die tokenisierten Wertpapiere auf www.preos-token.com und www.preos-token.de handelbar. Jeder PREOS-Token repr?sentiert eine PREOS-Aktie und orientiert sich am Vortagesschlusskurs der Aktie auf XETRA. Dar?ber hinaus hat jeder PREOS-Token-Halter die M?glichkeit, die Token in eine konventionelle PREOS-Aktie zu tauschen. Die tokenisierten Aktien besitzen dieselben Dividendenrechte und dasselbe Stimmrecht auf der Hauptversammlung der PREOS wie alle anderen Aktien des Unternehmens. Damit geht die PREOS AG einen wichtigen und mutigen Schritt und verbindet konservative Ideen wie das Investment in B?roimmobilien mit den technischen M?glichkeiten der Zukunft.

Tokenisierungsprojekt Preos “Digitaler Zwilling”

Die PREOS AG ist das weltweit erste b?rsennotierte Unternehmen, dessen Aktien ab Ende November 2020 durch einen Blockchain-basierten “digitalen Zwilling” (Token) digital verbrieft werden. Es handelt sich dabei um das gr??te Tokenisierungsprojekt in der Immobilienbranche weltweit. Die Emission der Token erfolgt durch die Frankfurter PREOS-Mutter publity AG im Wege eines ?ffentlichen Angebots in Deutschland und ?sterreich auf Basis eines von der Bundesanstalt f?r Finanzdienstleistungsaufsicht am 23. November 2020 gebilligten Wertpapierprospekts sowie einer internationalen Privatplatzierung. Die Zukunft des Immobilienmarktes hat begonnen. Die PREOS AG stellt sich den Herausforderungen – mit Know-how und Mut wie sie selbst sagt.

Die statistischen Erhebungen sprechen jedenfalls daf?r. So hat der Verband der Pfandbriefbanken – der auch f?r die Deutsche Bundesbank den Immobilienmarkt beobachtet – im November 2020 verk?ndet, dass die Werte und Transaktionen erstaunlich stabil sind. Im Rekord-Gesch?ftsjahr 2019 stieg das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Immobilienmarkt auf knapp EUR 90 Mrd. (Vorjahr: knapp EUR 80 Mrd.). Der Verband geht davon aus, dass ?hnliche Zahlen in diesem Jahr zu erwarten sind.

V.i.S.d.P.:

Max Bausch
Blogger & Autor

Keywords:Bundesanstalt f?r Finanzdienstleistungsaufsicht, BaFin, Blockchain, Token, B?rse, Immobilien, Aktien, digitalen-Zwilling, M?nchen, Frankfurt, PREOS Global Office Real Estate & Technology AG

adresse

Powered by WPeMatico