Kleine Hausverwaltungs-GmbH Region München zu verkaufen

Im M?nchner Westen bestens eingef?hrte Hausverwaltungsfirma sucht kompetente(n) Nachfolger(in)

Im Westen von M?nchen wird ein kleines Hausverwaltungs-Unternehmen mit einem Verwaltungsbestand von 300 Wohnungen bzw. Gewerbeeinheiten verkauft. Diese Hausverwaltung besteht seit dem Jahr 2008 und betreut sowohl Wohnungseigent?mergemeinschaften nach dem WEG-Gesetz (WEG-Verwaltung) wie auch Mietobjekte f?r Miethausbesitzer.

Diese 300 Wohn-bzw. Gewerbeeinheiten verteilen sich auf 21 Objekte. Davon sind 12 Wohnungs-Eigent?mergemeinschaften und 9 Mieth?user. Diese Objekte werden seit Jahren betreut. Die meisten dieser betreuten Liegenschaften liegen in einer Gemeinde (n?mlich 18 der 21), lediglich drei Objekte liegen in Nachbargemeinden.

Das bisherige B?ro des Unternehmens kann nicht ?bernommen werden. Ebenso ist kein Personal zu ?bernehmen.

Gearbeitet wird mit einer guten Branchensoftware auf einem eigenen Inhouse-Server. Die Hausverwaltungs-Firma wird in der Rechtsform der GmbH gef?hrt und hat keine Leasingverbindlichkeiten und geringe Fixkosten in H?he von ca. 8.000 Euro im Jahr.

Mit diesem Objektbestand erwirtschaftet das Unternehmen im Jahr 2021 voraussichtlich einen Jahresumsatz in H?he von 109.000 Euro netto.

Der Verwaltungsbestand ist gepflegt, die Verwalterbestellungen werden ?blicherweise problemlos verl?ngert und die Kundenzufriedenheit ist hoch. Die Kunden sch?tzen am Unternehmen die gute pers?nliche Betreuung.

Das Unternehmen ist traditionell organisiert, die wichtigen Inhalte der meisten Objektordner sind zus?tzlich als Datei vorhanden. Die EDV- und IT-Anlage der Firma ist in einem guten Zustand.

Gesucht wird ein(e) kompetente(r) Nachfolger(in) mit mehrj?hriger Praxiserfahrung aus dem Hausverwaltung- Bereich, die/der diesen Betrieb ?bernimmt und fortf?hrt. Der ?bergang des Unternehmens ist zum 1.2.2021 geplant.

Der Kaufpreis f?r dieses etablierte und schuldenfreie Hausverwaltungs-Unternehmen betr?gt 85.000 Euro zuz?glich des Ausgleichs vorhandener Barmittel. Sofern Sie ernsthaftes Interesse an der ?bernahme dieses Unternehmens haben, melden Sie sich bitte per E-Mail bei unserer Mitarbeiterin Birgit Schmeh unter b.schmeh@piwi-ka.de

Nennen Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse, Telefon, Mobilnummer, E-Mail), wir nehmen dann mit Ihnen Kontakt auf.

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